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澳学区房价大涨46%!有人舍弃大房子只为买学区(组图)

2021-09-30 来源: 妈妈帮澳洲 原文链接 评论0条

在澳洲,教育是每个家庭的头等大事,

尤其是对“鸡娃”家长来说,

为了孩子能去一个优质的公立学校,

不惜花高价购买学区房。

最新的Domain学区房报告就显示,

在过去的一年中,

澳洲热门学区的房价飙升了46%,

远超过了它们所在地区的平均涨幅,

紧张的供应使得想要在理想学区立足的家长之间,

竞争更为激烈了。

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澳学区房价去年暴涨46%,

墨尔本、悉尼家长最疯狂

与去年相比,

墨尔本和悉尼在表现最好的学区名单中占主导地位,

学区房飙升的价格,

凸显了家长们愿意支付多少溢价,

好让孩子有资格进入成绩优秀,

或者受欢迎的公立学校读书。

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在墨尔本,Kunyung Primary School学区的独立屋价格涨幅最大,

上升了45.7%,

比所在的郊区Mount Eliza高出了13.2%。

在悉尼,Barrenjoey High School学区的独立屋在过去的一年中,

价格增长了45%,

比学校所在郊区Avalon Beach 30.1%的增长率,还高出15%以上。

霍巴特小学学区的表现优于其所在郊区的比例最大,达58%,

布里斯班的中学学区的表现优于其所在的郊区比例最大,达56%。

Domain的研究和经济主管Nicola Powell说:

“表现最好的学区房价上涨了38%-46%,

这证明对于重视教育、寻找新家的家庭来说,

能否进入优质公立学校

是最重要的考虑之一。”

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Nicola Powell表示:

“作为买房时重要考虑的一部分,

父母和投资者会考虑房产的地理位置与学区的关系。

当人们在寻找房屋时,他们也在寻找一种生活方式,

而教育是一个很重要的部分,

无论是在澳洲的内城郊区还是沿海地区。”

当前,所有州府城市,超过46%的独立屋,

表现超过了所在郊区的增长,

大约有1/10的学区价格,

比所在的郊区高出10%-20%。

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Nicola Powell说:

“由于新冠疫情的持续影响,

人们的生活方式发生了改变,

大家在家里的时间变得更多了,

所以更多家庭希望住址离海滩和公园很近。”

自然环境越好的学区房价升幅越高,

大多数家庭的理想选择是,

沿海郊区或者国家公园附近,

例如,

Burraneer Bay Public School学区房价的增速,

是其所在的郊区Cronulla的十倍。

沿海的珀斯Scarborough Primary School学区房,价格上涨了33.9%,

而该郊区Scarborough的房价仅上升了4.2%。

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Nicola Powell称:

“让人惊讶的是,在房价如此高的基础上,

一些学区的房价居然还比其所在的郊区高出10%-20%,

这表明澳洲家长愿意为了

让孩子进入好的公立学校,

付出更多的钱。”

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墨尔本妈妈舍弃大房子,

只为学区房

在墨尔本,就有一对“鸡娃”父母,

为了孩子能够去心仪的中学读书,

不惜卖掉大房子,购买学区房。

Amanda和Simon Hookway是十年前搬到Frankston的,

随着他们的孩子渐渐长大,

他们要为14岁的Max和10岁的Grace考虑进入中学读书的问题,

Amanda想要孩子们到Frankston High School读书,

“我们都很想让Max和Grace去Frankston High School上学,

所以我们在考虑用一笔钱来翻修房子,

还是搬家的时候,我们选择了后者。

Max喜欢那个学校,因为他的朋友们也去了那里,

他可以在那学习他所有喜欢的科目。

然而,

Frankston High School的名额越来越少,

我们希望孩子们能百分之百地确保能进入。”

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于是,

Amanda和Simon Hookway夫妇决定把自己,

位于Frankston South地区Pratt Ave,23号的大房子,

四居室房屋挂牌出售,售价120万澳元,

然后到Frankston High School附近购买一套小的学区房。

虽然卖掉大房子,搬进小房子,

的确有些可惜,但是Amanda表示:

“住在这所受欢迎的

公立学校的学区内,

也可以获得一大笔财富,

例如,孩子们可以在这里上学,

相信他们会获得更多额外的收益。”

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无论是澳洲还是国内,

父母们往往都会为了孩子的教育问题,

付出很大心血,

例如花高价购买学区房,

但是与此同时,

小编也要提醒妈妈们,

在为娃选择学校的时候,也要慎重,

一定要选择适合自家娃的学校才行!

- END-

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