堪培拉London Circuit“超罕见”黄金地块发售！可建超五百套住宅，商业办公租赁佳选（图）

ACT政府已经发布了London Circuit上的一块黄金地产，供开发商出售，这是一个“非常罕见” 的机会。

据销售人员介绍，从2026年起，该地块可建造约500套住宅，同时也允许办公和酒店使用。

位于堪培拉QT酒店对面的121城1号地块占地近19,000平方米，临近London Circuit和Vernon Circuit以及Commonwealth Avenue。

澳大利亚首都地区政府的城市重建局正在通过一项国际利益表达活动出售该土地。

城市重建局代理首席执行官Craig Gillman说，土地释放在政府的计划中已经有好几年了，但最近的道路关闭促使了这一计划的启动。

他将土地释放描述为对开发商来说是一个“非常罕见的机会”。

“拥有一个几乎是绿地的场地和如此完美的位置，真的是非常非常罕见。”

该地块的允许用途包括住宅，可容纳约500个住宅，并要求提供经济适用房。

“我们有一个相对重要的经济适用房配额，我们正在寻找这个区块，这可能是社区住房、经济适用房，也可能是一个同等的、可负担的建筑租赁产品。”

此外，还有在该地块上建造酒店、商业办公和零售的选择。

Gillman先生说，该区块位于未来轻轨站的门口，这是一个关键特征。

销售完成后，未来的开发项目预计将于2026年开始施工。

商业机构JLL已被委托管理销售活动，该活动将针对本地、州际和国际开发商。

虽然价格指南尚未披露，但从政府以前发布的土地来看，价格可能会有一些指示。

2022年，Northbourne Avenue上的一块16303平方米的地块在拍卖会上以5930万澳元成交。

城市重建局正在敲定100城40区块的销售，这块11380平方米的地块将被开发成11层高的办公大楼。

由于交易尚未最终完成，该局不愿确认销售价格，但有消息指出，价格可能在6000万至6500万澳元之间。

Gillman先生说，一个两阶段的销售过程将有助于确定1号街区121号的预期价格。

第一阶段是征求意向书，该阶段于7月4日结束。

“价格将在第二阶段得到真正的考虑。”

“我们将按照法案的要求进行独立评估，以出售土地，当然我们非常有信心，两个阶段的过程将为该地区带来出色的性价比。”

JLL董事总经理，ACT Tim Mutton说，出售过程将“确保一个可持续的和高质量的发展，适合其重要的城市中心位置”。

“121城1区为开发商提供了一个杰出的机会，可以获得一个有无限潜力的经批准的开发用地，并代表了一个塑造堪培拉中央商务区未来的真正机会。”