因存在缺陷，悉尼内西区4居室亏损售出！住宅修复需至少$100万（组图）

据RealEstate网站报道称，位于悉尼内西区Drummoyne的一栋住宅在拍卖前夕通过房产中介公司BresicWhitney以未公开的价格售出，其在2020年扩建时建筑楼板出现问题。

这栋位于Drummoyne的房屋因存在相当大的缺陷，在拍卖前夕以巨额亏损售出。（图片来源：RealEstate）

这座位于Bowman St的住宅原定于本周六以270万澳元的指导价进行拍卖，高于最初250万澳元的价格。

但是，2021年6月，在Macquarie Group的资助下，这栋四卧三卫的房屋曾以411万澳元易手，当时BresicWhitney在市场上称其为“得到良好执行的建筑师愿景”。

这是继在2019年以163万澳元购得这座1910年建成、位于550平方米地块上的住宅后的又一次转售，其13.5万澳元的正式工程验收证书（works occupation certificate）已于2021年初提交给Canada Bay市议会。

（图片来源：RealEstate）

Edwin Almeida（图片来源：RealEstate）

2021年的宣传资料中提到，“这栋住宅保留了其前部的特色，后部则采用了当代度假风格的设计”。当时的指导价格为340万澳元。

该房产中介公司在2021年提供了标准的免费建筑和害虫检查报告，但这次却没有，并表示该住宅具有“让装修者和建筑师实现自己设计愿景的潜力”。

BresicWhitney表示，鉴于局势的压力，他们将在此次交易中“支持”业主。此前有传言称他们为此次交易不收取佣金。

来自Ribbon Property Consultants的Edwin Almeida则建议，买家至少需要100万澳元来修复该住宅的问题。

根据PropTrack的数据，Drummoyne的中位房价为266.3万澳元，过去12个月下降了9.9%。

解决房屋问题还需要100万澳元以上。（图片来源：RealEstate）

（图片来源：RealEstate）

（Rayyan）