市场 | 卖家信心恢复，悉尼房产挂牌量上涨！专家：买房的好时机（组图）

RealEstate4月18日报道，随着卖家信心的不断增强，悉尼的购房者比一年前有了更多的选择。

PropTrack的新数据显示，悉尼3月份的销售活动有所下降，但房源库存水平仍高于去年同期。

尽管realestate.com.au网站上的新挂牌房源月环比下降了16.5%，情况仍然如此。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，由于复活节时间较早，从2月份开始的成交量下降并不令人意外。

“我们知道，复活节前的几周通常是一年中最繁忙的房产挂牌期。”

她说，复活节前的销售期比往常更早开始，这也是2月份新挂牌房源数量创下十多年来最高纪录的原因之一。

“很多人选择在每年的这个时候去度假，因为不仅有公共假期，还有学校假期，所以销售活动明显减少。”

尽管销售活动出现了下降，但悉尼是全澳唯一一个与一年前相比，3月份新挂牌房源较多的市场。

Flaherty说：“这很有意思，实际上，现在是悉尼买家的好时机。”

（图片来源：RealEstate）

realestate.com.au网站上的新挂牌房源比2023年3月增加了1.3%，而挂牌房源总数同比增加了8.8%。

“尽管复活节早于去年，但我们的挂牌量仍同比上升，这表明市场上的人比一年前多了很多。”

“我们看到买家和卖家的信心都在恢复，而这往往是相辅相成的，因为如果有人在卖房，他们往往也在寻求买房。”

（图片来源：RealEstate）

在新州偏远地区，3月份的销售活动有所放缓，新挂牌房源比2月份减少了4.6%，比2023年3月份减少了3.4%。

“与两年前竞争非常激烈的时期相比，我们确实看到（新州偏远地区）市场有所降温。事实上，新挂牌房源的下降幅度相对较小，这表明现在是新州偏远地区购房的好时机。”Flaherty说。

与2023年3月相比，新州偏远地区的挂牌房源总数月环比增长了1%，同比增长了14.1%。

“同比涨幅如此之高，意味着进入市场的房产没有一年前卖得那么快。”

Flaherty说，考虑到去年新州偏远地区和悉尼的大幅下降，看到这两个地区出现同比增长是令人鼓舞的。

“人们对购房充满信心，不再犹豫不决，他们更加确信自己的按揭还款没有问题，这有助于经济复苏。”

“今年余下时间的情况如何，如果我们看到降息，这将对房地产市场产生什么影响，我们拭目以待。”