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澳洲75%城镇租房市场火爆!房屋供不应求,中介:“房租上涨不可避免”(组图)

2020-07-27 来源: DailyMail 原文链接 评论14条

澳洲疫情危急时刻,促使更多的居民离开拥挤的城市而转向悠闲的小镇生活,据房产中介发现,上个月澳洲75%的城镇的租房市场供应不足,而悉尼市中心、墨尔本以及布里斯班的公寓空置率极高。

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据《每日邮报》报道,房地产中介Propertyology的研究主管Simon Pressley表示,疫情大流行过后,75%的租房市场供应不足,租金将暴涨。“未来房租大幅上涨是不可避免的。”

Pressley认为,除了悉尼和墨尔本内城区外,澳洲的房屋供应出现十多年来最紧张的情况,而疫情危机促使更多的人离开拥挤的城市。“其中有许多原因,负担能力一点,交通堵塞是另一个原因。”

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租房空置率(图片来源:《每日邮报》)

租房空置率低于3%,意味着租户没有权力讨价还价以获得更便宜的租金。空置率低于2%,意味着租赁市场紧张,租金中位数正在上升,而低于1%的空置率则被认为市场出现空前的紧张。

新州Byron Bay的租房空置率只有2.6%,但在附近的Ballina空置率达1.5%。新州Mid-North Coast的租房市场竞争更加激烈,Coffs Harbour的租房空置率为0.9%,而距离Coffs Harbour两小时车程的Port Macquarie的空置率为1%。塔州的租房市场也非常紧张。

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Byron Bay(图片来源:《每日邮报》)

昆州西北部Mount Isa和珀斯南部Margaret River的租房市场同样紧张,租房空置率均为0.4%。霍巴特为0.9%,阿德莱德1%,珀斯1.5%,达尔文1.8%。

而澳洲有4个城市的出现租房供大于求现象,分别为悉尼(3.8%)、墨尔本(3%)、黄金海岸(4%)以及Geelong(3.5%)。由于“封国令”以及旅行禁令,留学生无法返回澳洲,导致悉尼CBD的租房空置率最高,达到12.7%。墨尔本中部(6.7%)和布里斯班(9.2%)的租房空置率也很高。

(Lucy)

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最新评论(14)
墨客男
墨客男 2020-07-27 回复
滚吧滚吧!小编!用点脑好不好!
Sometinme
Sometinme 2020-07-27 回复
纯属放屁
❄️飞舞的木偶❄️
❄️飞舞的木偶❄️ 2020-07-28 回复
我的房租下降了30%,哪儿来的上涨🤪
小宝宝
小宝宝 2020-07-28 回复
放屁 大家接起来
叫我爸爸 不打死你
叫我爸爸 不打死你 2020-07-28 回复
哈哈哈哈 我做開發商的朋友們都在圈子裡各種優惠 各種宣傳! 我也是做生意的 反正我花錢做宣傳花時間發朋友圈作文案的時候 都是我生意慘淡的時候 我忙的時候 連碰手機都沒時間.... 🙂


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