西悉尼房产销量全年最高!多地售出超400套,Parramatta夺得桂冠(组图)
根据一份最新报告,西悉尼是2022年房产销售的主要热点地区,许多地区独立屋和公寓的销售总数超过400个。
PropTrack的最新报告分析了今年新州销售总量最高的10个地区,其中许多地区在房价和利率上升的情况下出现了高需求。
在独立屋销售量最高的10个地区中,有7个距离悉尼中央商务区超过40公里。
这与公寓的最高销售量形成对比,10个地区中只有两个位于悉尼西部。
(图片来源:RealEstate网站)
Parramatta是新州销售量最高的地区,在过去12个月中共售出518套,中位数售价为60.5万澳元。
Liverpool的公寓也很抢手,在同一时期售出487套,位居第二,但中位价格较低,仅为47.5万澳元。
PropTrack经济学家Angus Moore表示,更多的房屋出售导致购房者在这些地区挑选房产的压力较小。
(图片来源:RealEstate网站)
“现在,在悉尼内城或城市中部,很少能找到低于80万澳元的独立屋”。
“榜单上的很多地区面积都比较大,因此有更多的房屋上市以及更多的销售。这些都是悉尼西部在过去几年中表现良好的地区,像机场这样的大型开发项目正在积极进行中”。
Blacktown在独立屋方面位居榜首,2022年全年有450套房产售出。
(图片来源:RealEstate网站)
它在去年经历了6.5%的增长,房价中位数为90万澳元。
据McGrath Blacktown经纪人Joel Hollings介绍,Blacktown是一个年轻的家庭地区,就业率高,房屋相对较新,很受在Parramatta工作的人欢迎。
“这里靠近主要干线公路。M2、M7和M4都在当地边缘。这使得从南海岸到北海岸的旅行以及城市通勤更加方便,“Hollings先生说。
(图片来源:RealEstate网站)
而在北部海滩,Dee Why有475个公寓售出,Ryde和Randwick分别有419和392个公寓售出。