布里斯班破旧砖房引9人争夺，最终$98万成交！中介：增值潜力大，开发选择多（组图）

RealEstate网站3月27日报道称，布里斯班一栋破旧房屋（业主已去世）拍卖，经过9人激烈争夺后，被一位开发商以略低于100万澳元的价格抢走。

这栋低矮的砖房在拍卖会中以98万澳元售出，有9位竞拍者登记参与争夺。

该房产建于战后，占地647平方米，买家获得议会批准后，可以进行多种开发选择，包括拆除、重新开发或翻新。

尽管位于Hamilton繁忙的Nudgee Rd，但其吸引力在于距离Portside和Brisbane Rive不到1公里，距离Racecourse Road约700米，就在主要赛马场Eagle Farm和Doomben的拐角处，并且位于布里斯班最昂贵的城区之一。

（图片来源：RealEstate）

Ray White Ascot的房地产中介Oliver Jonker将其原封不动地挂牌出售，并表示收获了大量潜在买家的兴趣。

他说：“我们收到了大量询问，有9人注册竞拍，最终以比底价高10%的价格售出。”

“我认为前业主是一位老药剂师，我和受托人打过交道。Hamilton没有多少战后房产留存下来，这可能是进入该区的最低门槛之一。”

（图片来源：RealEstate）

“一位开发商购买了它，他有很多选择，包括可能建造联排别墅、新独栋屋或单元楼。这里增值潜力很大。”

根据PropTrack的数据，Hamilton的四卧室独栋屋的中位价为309.5万澳元，整个城区的中位价为230万澳元。过去12个月，整个城区的四卧室独栋屋的价格上涨了12.5%，而所有独栋屋的中位价上涨了8.7%。

（图片来源：RealEstate）

该房产目前处于原始状态，有四间卧室，两间浴室和一个可以进行改造的室外区域。

Jonker表示：“这栋故居面积647平方米，保留着原始状态，翻新的机会很多，既可以对现有的低矮砖房进行简单的装饰，也可以进行彻底改造。或者，您也可以推倒重建一栋全新的梦想之屋，毗邻咖啡馆、学校和交通枢纽（需获得议会批准）。它位置优越，呈现出无限可能性。”

（Jo）